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Aug 20, 2023

As tarefas mais importantes de manutenção doméstica

Se você acha que comprar uma casa é exorbitantemente caro hoje em dia, experimente comprar uma casa própria. Embora o preço associado até mesmo às casas modestas possa fazer você ficar com os olhos arregalados, o sangramento financeiro não para

Se você acha que comprar uma casa é exorbitantemente caro hoje em dia, experimente comprar uma casa própria. Embora o preço associado até mesmo a casas modestas possa fazer você ficar com os olhos arregalados, o sangramento financeiro não para quando você fecha o negócio. O proprietário médio gasta mais de US$ 6.000 anualmente apenas para manter a casa em boas condições de funcionamento.

Se as contas associadas à casa própria estão fazendo você suar, é natural buscar oportunidades para economizar um pouco de dinheiro. Mas um dos maiores erros que você pode cometer como proprietário é presumir que, por não ter nenhum problema evidente com sua casa, não há necessidade de fazer nada. O oposto é verdadeiro: a chave para economizar dinheiro como proprietário é evitar grandes contas de reparos, e a chave para evitar grandes contas de reparos é acompanhar algumas peças críticas de manutenção doméstica. Aqui estão as coisas que você deve verificar regularmente se não quiser descobrir o quão cara sua casa pode ficar.

À medida que o mundo fica mais quente e o clima se torna mais imprevisível, o ar condicionado e o aquecimento tornam-se cada vez mais críticos. Mesmo que o seu sistema HVAC seja relativamente novo, inspecioná-lo anualmente por um profissional pode economizar muito dinheiro. Uma verificação custará algumas centenas de dólares, dependendo da complexidade do seu sistema, enquanto um grande reparo pode custar até US$ 5.000 (ou mais).

Ainda mais barato? Substitua os filtros em seus sistemas HVAC. Você pode fazer isso sozinho por apenas alguns dólares, e ter filtros limpos colocará menos estresse no seu sistema, resultando em uma vida útil mais longa para o sistema.

A maioria de nós imagina que, se o telhado não estiver vazando, não há com o que se preocupar. Mas, tal como a democracia, os telhados não morrem de repente, de uma só vez – morrem lentamente, ao longo dos anos. E um novo telhado vai custar em média cerca de US$ 10.000 – e pode custar muito mais dependendo do tipo e tamanho do telhado que está sendo substituído.

Isso faz com que a inspeção regular do seu telhado seja uma decisão financeira inteligente. O custo médio para contratar um profissional para inspecionar seu telhado é de apenas US $ 215, o que é uma ninharia em comparação com o pagamento de um telhado totalmente novo. Se você sabe o que está fazendo, você mesmo pode inspecionar o telhado pelo custo de um pouco de tempo, procurando por falhas, lagos e outros problemas que podem não estar vazando ativamente hoje, mas indicam problemas que virão amanhã. Você também pode considerar revestir seu telhado, o que pode prolongar sua vida útil, vedando-o e protegendo-o dos danos causados ​​pelo sol. Inspecionar seu telhado e pagar por pequenos reparos é muito mais inteligente do que esperar que a água entre e ficar preso a milhares de pessoas.

Seu aquecedor de água é uma daquelas coisas que funciona até parar. A menos que você goste da ideia de acordar com uma surpreendente falta de água quente (e possivelmente com uma inundação em algum lugar), você deve inspecionar e realizar alguma manutenção básica em seu aquecedor de água regularmente. Substituir esse sugador pode custar até US $ 3.500, dependendo do tipo de aquecedor que você precisa, então vale a pena gastar algumas contas para verificar - ou fazer você mesmo, já que o conjunto de habilidades necessárias é bastante básico.

Lave seu aquecedor de água anualmente. Isso é algo que você pode fazer sozinho e limpa os sedimentos que se acumulam no interior. Isso por si só prolongará a vida útil do seu aquecedor de água em anos. Em segundo lugar, substitua o ânodo do seu aquecedor de água a cada poucos anos. Esta peça de metal custa apenas US $ 20 e evita a ferrugem dentro do aquecedor de água, atraindo minerais que, de outra forma, corroeriam o tanque.

Um aspecto frequentemente esquecido do seu telhado é o sistema de calha e calha. As calhas coletam a água que escorre do telhado e a direcionam para longe de sua casa. Se suas calhas ou calhas ficarem entupidas com detritos, a água não escoará adequadamente. Subir em uma escada e limpar as calhas é grátis, e até mesmo pagar alguém para fazer isso custará apenas cerca de US $ 163, em média. A instalação de protetores de calhas, que evitam que detritos encham suas calhas, pode custar alguns milhares de dólares para instalação profissional - mas existem muitas opções DIY baratas que custam muito menos que você mesmo pode instalar.